Alpes-Maritimes · Côte d'Azur
La presqu'île la plus discrètement gardée de la Côte d'Azur — domaines avec personnel dominant la Baie des Milliardaires, retraites sous les pins près de la Garoupe, et résidences à quelques minutes de l'Hôtel du Cap.
Le Cap d’Antibes occupe l’étroite presqu’île boisée qui sépare Antibes de Juan-les-Pins. Depuis plus d’un siècle, c’est l’adresse à laquelle toutes les autres de la Riviera se comparent. La presqu’île est privée par construction : murs hauts, longues allées, portails qui ne s’ouvrent qu’aux attendus. On n’y arrive pas par hasard.
Ce qui distingue le Cap n’est pas seulement la rareté du foncier, c’est sa permanence. Les mêmes familles y reviennent depuis des générations, souvent dans la même maison, souvent à la même période. Le marché locatif y est en conséquence presque entièrement confidentiel : les meilleures propriétés ne sont jamais publiées et circulent de gré à gré.
Opera Prestige travaille cette presqu’île comme elle se travaille réellement — par la relation directe avec les propriétaires et leurs intendants. Nous ne diffusons pas de catalogue du Cap d’Antibes. Nous écoutons ce que vous cherchez, puis nous ouvrons les portes qui correspondent.
Résidences Off-Market · Cap d'Antibes
Baie des Milliardaires · Côte Est
Une propriété avec personnel dominant l'eau sur la façade est de la presqu'île, jardins en terrasses descendant vers un accès mer privé, avec la vue qui a fait la réputation de cette baie.
La Garoupe · Boulevard du Cap
Une retraite basse et lumineuse au cœur de la pinède, à quelques minutes à pied de la plage de la Garoupe, pensée pour les séjours en famille où la discrétion prime sur la représentation.
Approches d'Eden-Roc · Bord de Village
Une demeure de la grande époque, restaurée sans être dénaturée, à distance de marche de l'Hôtel du Cap — pour ceux qui veulent la proximité sans en subir l'exposition.
Collection Privée
Une sélection de villas avec personnel, accessible uniquement sur demande privée.
Our Cap d'Antibes portfolio is available exclusively through private consultation.
Contact us to receive a curated selection matched to your requirements.
Opera Prestige · Cap d'Antibes
Majordome, chef, gouvernante, chauffeur et sécurité. Sur le Cap, la maison arrive rarement seule : l'équipe fait partie de la propriété et se prépare avant votre arrivée.
Le Port Vauban et son Quai des Milliardaires sont à quelques minutes. Nous coordonnons l'affrètement, le mouillage et les journées en mer vers les Lérins ou Saint-Tropez.
Tables réservées, chefs à domicile, sécurité, transferts, accès aux événements de la saison. Un interlocuteur unique, joignable en permanence pendant votre séjour.
Why Opera Prestige
Le Cap d'Antibes se loue par la confiance, pas par l'annonce. Notre méthode découle de cette réalité.
The Cap d'Antibes Guide
Le Cap d'Antibes se lit par ses versants. Chacun a son exposition, son rythme et son type de propriété. Voici ce qu'il faut savoir avant de choisir.
La Baie
La façade est de la presqu’île, tournée vers Antibes et le lever du soleil. C’est la concentration de front de mer la plus fermée de la Riviera : des domaines de plusieurs hectares, souvent invisibles depuis la route, avec accès direct à l’eau. Les mouillages devant la baie sont recherchés tout l’été. Y séjourner, c’est accepter que la maison soit un monde en soi — on en sort peu, et c’est le propos.
La Garoupe
Le cœur boisé de la presqu’île, plus haut, plus frais, structuré par la pinède. La plage de la Garoupe, en anse abritée, reste l’une des rares du Cap accessibles à pied depuis les maisons. Le phare et la chapelle Notre-Dame dominent l’ensemble et offrent la vue la plus complète sur les deux versants. Les propriétés y sont plus intimes que spectaculaires — c’est le choix des familles qui reviennent.
Eden-Roc
L’extrémité sud, dominée par l’Hôtel du Cap-Eden-Roc et la Villa Eilenroc et ses jardins. C’est le secteur le plus mythifié et le plus exposé du Cap pendant les périodes de festival. Les résidences des abords permettent d’être à quelques minutes de tout sans être dans le flux. Le sentier du littoral, qui contourne la pointe, reste l’une des plus belles marches de la Côte d’Azur.
Au-Delà
Juan-les-Pins ferme la presqu’île à l’ouest : la Pinède, le festival Jazz à Juan en juillet, une animation nocturne que le Cap n’a pas. Antibes et son Port Vauban sont à l’est, avec la vieille ville dans les remparts et le musée Picasso. Cannes est à vingt minutes, Nice à vingt-cinq, Monaco à quarante-cinq. Le Cap permet d’être au centre de tout tout en restant à l’écart.
Seasonal Calendar
Mai – Juin
La presqu'île est encore calme, les jardins à leur meilleur, la mer déjà praticable. C'est la période que préfèrent ceux qui connaissent le Cap : les meilleures maisons sont disponibles et le personnel n'est pas encore sous tension. Le Festival de Cannes en mai et le Grand Prix de Monaco fin mai demandent en revanche une réservation très en amont.
Juillet – Août
Le plein été. Les propriétés de front de mer se réservent souvent d'une année sur l'autre, parfois par reconduction tacite entre le propriétaire et la même famille. Juan-les-Pins s'anime, le Cap reste protégé. Si vous visez juillet ou août sur la Baie des Milliardaires, il faut engager la conversation à l'automne précédent.
Septembre – Octobre
La mer est à sa température la plus douce, la lumière change, la fréquentation retombe. Septembre reste soutenu autour du Monaco Yacht Show ; octobre est la saison confidentielle du Cap, pour des séjours longs dans des maisons qui redeviennent silencieuses.
Getting to Cap d'Antibes
Nice Côte d’Azur est à une vingtaine de minutes en voiture. Accueil au terminal d’aviation d’affaires, formalités traitées en amont, véhicule au pied de l’appareil.
Quelques minutes de vol depuis Nice vers l’hélistation de Cannes-Mandelieu ou d’Antibes, avec un véhicule qui attend à l’arrivée. Solution retenue les jours de circulation dense sur le littoral.
Berlines et vans avec chauffeur affectés à votre séjour, connaissant les accès du Cap — utile sur des voies étroites où l’entrée d’une propriété ne se devine pas.
Antibes et Juan-les-Pins sont desservies par le TGV depuis Paris, avec transfert privé jusqu’à la propriété.
Have Questions
Les tarifs dépendent de l’enclave, de la saison et du personnel attaché à la maison. Les domaines de front de mer sur la Baie des Milliardaires se situent parmi les plus élevés de la Côte d’Azur ; les propriétés sous pinède près de la Garoupe restent nettement en deçà. Nos biens étant off-market, nous communiquons les conditions au cas par cas, après avoir compris votre projet de séjour.
Antibes est la ville : les remparts, le Port Vauban, le marché, le musée Picasso. Le Cap d’Antibes est la presqu’île résidentielle qui la prolonge au sud, presque exclusivement composée de propriétés privées. Les deux marchés locatifs sont distincts, avec des niveaux de prix et de confidentialité très différents.
Sur le Cap, la plupart des propriétés fonctionnent avec une équipe en place : gouvernante, jardinier, souvent un intendant. Chef, majordome, chauffeur et sécurité s’ajoutent selon votre demande. Nous précisons systématiquement la composition de l’équipe avant réservation, car elle fait partie intégrante de la maison.
Pour juillet et août sur les meilleures adresses, comptez six à douze mois. Un certain nombre de propriétés se reconduisent d’année en année avec les mêmes familles et ne se libèrent jamais réellement. Pour mai, juin, septembre et octobre, trois à quatre mois suffisent généralement.
Oui, et c’est le cas le plus fréquent. Le Port Vauban est à quelques minutes de la presqu’île : affrètement, mouillage, équipage, journées vers les îles de Lérins ou Saint-Tropez sont coordonnés avec le séjour à terre, sous un seul interlocuteur.
Opera Prestige Collection
L'accès à notre collection du Cap d'Antibes se fait par consultation privée. Dites-nous vos dates, le nombre d'invités et le versant qui vous attire — nous vous répondons sous 24 heures.
